Concept et défis: Situé à proximité de l’autoroute 40 et accessible depuis le boulevard de l’Ange-Gardien (route 344), le projet s’inscrit dans le paysage d’entrée de ville de l’Assomption, à 15 minutes de marche du centre-ville.
Le site, originalement zoné commercial, accueillait les Matériaux Coupal Inc. sis au 723 boulevard de l’Ange-Gardien et bordé au sud-ouest par le chemin de fer du CN. Le projet se trouve au coeur d’une zone en plein changement. Effectivement, la mise en place d'une aire TOD (transit oriented development) et la planification de la Zone Agtech, située de l’autre côté du boulevard de l’Ange-Gardien, sur les anciens terrains de l’usine Electrolux, génèrent un dynamisme et alimentent le potentiel de redéveloppement du secteur.
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